良和建設
空き家、古民家、リフォーム専門
お問い合わせ
TEL 0952-65-9929     FAX 0952-65-5605

法人・個人を問わず、お住いの耐震診断や増改築の御相談を請け賜わります。
お気軽にご相談下さい。

  • ホームインスペクションで建物の状況が解ります。
  • 耐震診断で地震に対する安全性が確認できます。
  • 地震に対して弱い結果でも補強計画を提案できます。
  • 補強工事と合わせて安価に水回り等のリフォームも承ります。
  • 銀行融資や補助金の相談もお任せください。
  • 増改築のアドバイスも提案できます。
  • 新築住宅の提案もできます。
  • DIYリフォームの相談も承ります。
  • WEBにての打合せも対応いたします(初心者の方でも教えますのでお気軽にどうぞ)
当事務所について

代表挨拶

安心安全な建物をお客様へ

私は、お客様の長年住まわれ思い出の残るお住まいを、今後も安心安全なお住まいになるような提案をすると共に、お住いの現状の課題や時代の移り変わりで、不便となった住宅設備機器の提案もさせて頂き、快適なお住まいへと変える業務に取り組んでいます。

事務所概要

社名 良和建設(りょうわけんせつ)
所在地 〒840-0863 佐賀県佐賀市嘉瀬町十五1317-1
電話番号 0952-65-9929  携帯 090-3987-3814
設立 2016年6月
代表者 岩宗 和人(いわむね かずと)
所属団体 (一社)全国古民家再生協会、(一社)佐賀県建築士会、(一社)伝統構法耐震評価機構
(一社)木造住宅耐震普及協会、住宅リフォーム瑕疵担保責任保険事業者、佐賀県建設労働組合、(一社)佐賀古民家再生協会、佐賀商工会議所、(公社)佐賀法人会、(一社)住環境教育協会
事業内容 耐震診断(ホームインスペクション)、耐震設計、耐震補強計画、リフォーム工事、住宅融資相談、木造住宅確認申請業務、木造住宅監理業務、建築系講習会講師
取引銀行 三井住友銀行、佐賀銀行、佐賀信用金庫
登録許可 建築士事務所登録 佐賀県知事 第 1752 号、適合証明業務登録建築士事務所  
国土交通大臣認定 住宅リフォーム事業者団体 
関連HP https://www.s-housing.jp/archives/94853
http://www.j-reform.com/publish/pdf/re-kenkou.pdf
http://www.j-reform.com/publish/pdf/re-sonshi.pdf
http://www.j-reform.com/publish/pdf/reform_jyujitsu.pdf
http://www.j-reform.com/publish/pdf/reform_handbook.pdf
所在地 〒840-0863 佐賀県佐賀市嘉瀬町十五1317-1

アクセス

良和建設(りょうわけんせつ)

TEL 0952-65-9929
FAX 0952-65-5605

■電話受付
 9:00~17:00 ※土日祝除く
■mail
 iwakazu007@yahoo.co.jp
■アクセス
 嘉瀬小学校を南へ約2km、十五警察官駐在所の南約100mを西へ狭い路地を入って、曲がり角の河川にガードレールがある傍です。


業務内容

既存住宅の不動産を所有の方

お住いの耐震や地震に対して不安な方

建物状況調査(ホームインスペクション)

現状の建物のコンディションを調査致します。

耐震診断

既存住宅の現状の地震に対する耐震性を診断します。(図面が無くても大丈夫です)

耐震補強設計

既存住宅を耐震診断した結果が、建築基準法で定められてる評点1.0未満の場合、評点1.0以上となる補強計画を作成します。

耐震補強工事

耐震補強計画に基づく工事を行い、工事終了時には耐震基準適合検査合格証を発行します。

リフォーム工事

耐震補強計画に基づく工事だけでなく、リノベーションや水回り等の住宅設備機器の入れ替えを伴う工事や部屋の模様替えの工事も同時に行えます。

その他

耐震基準適合証明書や増改築等工事証明書の発行業務もしています。リフォームローンや補助金の申請、建物周りのなどの相談も承ります。

建物状況調査(ホームインスペクション)

現状の建物のコンディションを調査致します。
ご契約までの流れ

STEP

1

お問い合わせ

まずはお気軽にお問い合わせください。日中は、外出してる事が多いので、Faxやメールなどがスムーズに折り返しの連絡ができると思います。

STEP

2

ご面談

ご面談にて、ご相談内容の詳細をお伺いします。

STEP

3

ご提案・お見積り

お客様に合わせた調査と工事内容をご提案し見積を提出します。

STEP

4

ご契約

ご提案内容にご満足いただけましたらご契約となります。後日、日程を事前連絡してから調査に入ります。

STEP

1

お問い合わせ

まずはお気軽にお問い合わせください。日中は、外出してる事が多いので、Faxやメールなどがスムーズに折り返しの連絡ができると思います。

よくある質問

Q
相談のみでも料金はかかりますか?
A
相談は無料ですので、どうぞお気軽にご連絡ください。
Q
インスペクション調査とはどのような調査でしょうか?
A
既存住宅の売買の場合、売る側も購入側も住宅の現在の状況が、判らない場合が多いと思いますが、専門家が、第三者の中立的な立場で調査をし報告書を作成します。
Q
リフォームだけの相談でも大丈夫ですか?
A
喜んで対応させていただきます。お客様それぞれに合わせたご提案を致します。
Q
私の家は、古いのですが相談できますか?
A
どうぞお気軽にご相談ください。
Q
平成の始めに建築してますが、耐震調査は必要でしょうか?
A
建物の築年数で違いがありますが、2000年以前に建てられてる場合は、現在の建築基準法の改定前の基準で建てられてるので、耐震性が足りていない場合もあります。
Q
築年数が経ってる建物の購入を検討してますが、金融機関から耐震性についての確認は?と言われてしまいました。どうすれば良いでしょうか?
A
耐震調査をし、耐震性があればそのまま調査報告書を提出すれば良いです。また、耐震性が足らない場合も耐震補強工事をする事で、耐震適合証明書を発行しますので、その書類を提出すれば良いです。
Q
平成に入って建てられた建物を購入しようと考えてますが、当時の設計図面は一切ありません、またリフォームローンにて返済を考えてます。新築住宅にはローン控除等がありますが、リフォームローンには控除は無いのでしょうか?
A
市町村や建物等の条件によって違いはありますが、減税処置や補助金等あります。御相談ください。

Q
自分で施工できる所は、自分で施工して、他の専門的な部分だけをお願いできませんか?
A
どうぞお気軽にご連絡ください。お客様の思いの詰まったリフォームを応援させて頂きます。
Q
WEB会議に興味はありますが、IT系は苦手です、そんな私でもWEB打ち合わせできますか?
A
通信関係が揃ってる必要がありますが、スマホかiPhoneかカメラが付いてるパソコン(最近のノートパソコンには、ほぼ標準装備です)の3つの機器のどれかがあれば、最初からの操作方法を教えますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
Q
相談のみでも料金はかかりますか?
A
相談は無料ですので、どうぞお気軽にご連絡ください。

施 工 事 例


N様邸 玄関部 施工前
N様邸 玄関部 施工後
N様邸 リビング 施工前
N様邸 リビング 施工後

N様邸 浴室 施工前
N様邸 浴槽 施工後
N様邸 リビング 施工前
N様邸 リビング 施工後
N様邸 キッチン 施工前
N様邸 キッチン 施工後
N様邸 キッチン 施工前
N様邸 キッチン 施工後
N様邸 階段部 施工前
N様邸 階段部 施工後
N様邸 階段部 施工前
N様邸 階段部 施工後
N様邸 外構 施工前
N様邸 外構 施工後
N様邸 外構 施工前
N様邸 外構 施工後
N様邸 外構 施工後
N様邸 外構 施工後
N様邸 外構 施工後
N様邸 外構 施工後
I様邸 便所 施工後12年

I様邸 玄関 施工後12年

I様邸 和室 施工後12年

I様邸 和室 施工後12年

I様邸 台所 施工後12年

I様邸 台所 施工後12年

I様邸 洗面所 施工後12年

I様邸 居間 施工後12年

O様邸 新築工事監理完了

O様邸 A分譲 新築工事監理完了

O様邸 B分譲 新築工事監理完了

N様邸 リビング 施工後

調査や証明書の発行費用

  • 耐震診断(現地調査後に後日、報告書を発行します)   ¥50,000
  • 耐震基準適合証明書の発行                 ¥150,000
  • 建物状況調査(インスペクション)              ¥50,000
  • 増改築等工事証明書                  ¥30,000
  • 適合証明業務(フラット35)             ¥50,000
  • 既存ブロック塀等耐震診断               ¥30,000
  • 木造住宅新築確認申請・監理設計業務        ¥500,000~
  •                   (上記の金額に消費税は含んでいません。)
  • カード決済 出来ます(;^ω^)   
お問い合わせ
Tel、Fax 0952-65-9929